Réaliser un DPE pour déterminer la performance énergétique de votre bien

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) permet d’évaluer la consommation énergétique et les émissions de CO2 d’un bâtiment. Il dresse le bilan de l’existant, et contient les informations suivantes :

        • Une description de l’état initial du logement : caractéristiques du bâtiment, des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, éclairage, etc. ;
        • Une indication des consommations du logement, des dépenses annuelles d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre ;
        • Une étiquette énergie et une étiquette climat, de A (le meilleur) à G (le moins bon) ;
        • Des recommandations de travaux d’amélioration des performances énergétiques du logement avec des actions individuelles ou collectifs.

Ce document permet d’informer les propriétaires/acheteurs/locataires sur le classement énergétique du bien et d’amorcer une réflexion sur des travaux énergétiques à prévoir pour réduire les consommations énergétiques et se conformer aux obligations de la loi climat et résilience. Il doit être intégré au dossier des diagnostics techniques (DDT) pour une vente ou location.

Quelles différences entre le DPE et l’audit énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique ont en commun un triple objectif :

          • Informer le futur locataire ou acheteur sur la performance énergétique d’un bien.
          • Permettre de comparer différents biens immobiliers.
          • Inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Néanmoins, ces 2 documents sont bien distincts. En effet :
Le DPE est un constat de la situation du bâtiment, il est informatif.
L’audit énergétique, par contre, est un plan d’action concret avec des préconisations de travaux chiffrées et détaillées. C’est un document d’aide à la décision plus approfondi.

Pour plus d’informations sur l’audit énergétique d’une co-propriété.

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