Vous souhaitez baisser vos factures d'énergie mais vous ne savez pas quels travaux entreprendre ? Vous souhaitez être conseillé sur les aides financières mobilisables pour votre projet ? La réalisation d'un audit énergétique est le point de départ d'une rénovation efficace.
L'audit énergétique permet, à partir d'une analyse détaillée des données du bâtiment, d'établir une proposition chiffrée et argumentée de programmes d'économie d'énergie. C'est un plan d'action concret pour améliorer la performance énergétique de la copropriété.
Notre étude répond au cahier des charges de l'ADEME (audit énergétique selon l'article L134-4-1 du Code de la Construction et de l'Habitation et l'Arrêté du 28/02/2013).
Loi Climat et Résilience : obligation de réaliser un audit énergétique et interdiction de location pour les logements classés passoires thermiques (F ou G).
Améliorer le confort des logements
Réduire vos factures d'énergie
Faire un geste pour l'environnement
Valoriser votre patrimoine immobilier
Vendre / Louer un bien classé passoire énergétique
Bénéficier des aides de l'état
La première étape consiste en une prise de contact avec le conseil syndical afin d'établir les attentes et objectifs à atteindre, le périmètre de l'étude et le degré d'approfondissement requis.
Cette étape permet de cadrer la mission : dispositions d'accès, plans métrés, caractéristiques des installations, factures d'énergie, ressenti des occupants, dysfonctionnements constatés et travaux déjà réalisés.
Un relevé précis des caractéristiques thermiques du bâti (enveloppe, ventilation, menuiseries) et une évaluation technique des systèmes (chauffage, ECS, climatisation) seront réalisés pour définir la performance initiale avant travaux.
Une simulation thermique avec une méthode réglementaire (Th-C-e ex / 3CL / Comportementale) sera réalisée pour estimer les flux de déperditions, puis comparée aux factures d'énergie de la copropriété.
Nous proposerons des actions individuelles et collectives pour optimiser la performance globale du bâtiment. Pour chaque préconisation, nous estimerons les économies en kWh/€/CO₂, l'impact sur le confort et l'investissement nécessaire.
Les scénarios suivants seront proposés :
Sortir la copropriété du statut de passoire thermique (F ou G).
Atteindre à moyen terme l'objectif de 150 kWhep/m².
Atteindre à moyen terme l'objectif de 80 kWhep/m².
À l'issue de l'étude, un rapport synthétique et clair sera présenté au conseil syndical, comprenant l'état des lieux des équipements, des propositions d'actions ciblées avec analyse financière et technique, et un plan d'action global à court/moyen/long terme.
LADES Expertise est un bureau d'étude thermique indépendant labellisé RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition nécessaire pour obtenir les aides de l'état (MaPrimeRénov', aides de l'ANAH, CEE).
Nous réalisons des missions d'audits énergétiques, techniques et architecturaux. Les audits sont réalisés par des ingénieurs de formation, avec un seul interlocuteur dédié pendant toute la durée de votre projet.
1911 — Audit énergétique « maisons individuelles ».
1905 — Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives).
